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Vente appartement 760 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 10 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Chauffage au gaz
Foncia Transaction Paris Voltaire

Foncia Transaction Paris Voltaire

112 avis
01 53 36 13 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris 11ème Ledru Rollin Emplacement exceptionnel pour ce superbe appartement de 3 pièces situé au 6ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois avec gardienne. Il se compose d'une entrée, un sublime séjour avec une double porte à vitraux s'ouvrant un balcon avec vue sur la Bastille, une salle à manger avec balcon et cheminée, une cuisine indépendante, une vaste chambre avec dressing intégré et salle de bains ouverte, un WC indépendant. Un grande cave saine et sécurisée complète ce bien. Vous serez séduit par la luminosité de ce bien traversant et sans vis-à-vis, le cachet parisien préservé avec le parquet Point de Hongrie, ses cheminées en marbres, ses moulures et sa belle hauteur sous plafonds de 2.87m. DPE D. Un réel COUP DE COEUR à visiter très rapidement!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 00591370 - Réf Superimmo : ANVXXA6V7
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 10 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 084 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/paris-75011/agence-immobiliere/foncia-transaction-paris-voltaire-1132

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 6/7 avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1905Gardien
Chauffage au gazCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION PARIS VOLTAIRE

Siren : 503698664
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