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9
Vente appartement 230 000 €
70,65 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 12ème (75012)
70,65 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 12ème (75012)
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- 3 255 €/m²
- Exclusivité
- Viager
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réf. 9507 - VIAGER OCCUPE - PARIS (12è)
Réf. 9507 - VIAGER OCCUPE - PARIS (12è)
PORTE DOREE
A 2 pas du Bois de Vincennes, proche tous commerces, commodités, écoles et transports (Métro Porte Dorée ligne 8, bus), dans une résidence gardiennée, un très bel et lumineux APPARTEMENT traversant de 3 PIECES, situé au 6ème étage (sur 7) avec ascenseur, avec belle vue dégagée verdure. Il se compose de :
• Une entrée, un couloir,
• Une cuisine équipée,
• Une salle à manger et un salon, sur BALCON,
• Une chambre,
• Une salle de douche,
• Un wc séparé.
Sols : carrelage pièces d’eau et parquet flottant
Superficie : 70,65 m² + BALCON 6.23 m²
Chauffage et eau chaud collectif gaz de ville
• Une CAVE
N.B. : APPARTEMENT très bien entretenu, double vitrage et volets électriques sauf dans la cuisine, un store couvrant tout le balcon, porte blindée, 2 digicodes + codes pour ascenseur, sas de sécurité.
BOUQUET : 230 000 euros HAI
+ rente mensuelle : 1 150 euros indexée
OCCUPE 2 TETES : 91 ans (M) et 79 ans (D)
Valeur Vénale : 650 000 euros
T.F. 2022 : 1 430 euros dont 311 euros d’OM
Charge : 315 euros / mois
RCP du 04/10/1971 - Nombre total de lots : 668 - dont 152 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 9507e - Réf Superimmo : ANVXXG9YX
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| Bouquet : 230 000 € | Prix au m² : 3 255 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 780 € / an |
1 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564
| 70,65 m² (carrez : 70,65) - 3 pièces - 1 chambre | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 26/10/2023.
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