Vente appartement 441 000 €

70,07 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 13ème (75013)

Votre agence Stéphane Plaza Le Kremlin-Bicêtre vous propose à la vente, là 300m de la Porte d'Italie limitrophe Paris 13ème dans le très prisé quartier de la Mairie, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Porte d'Italie et de la nouvelle ligne 14 Kremlin-Bicêtre Hôpital, cet agréable appartement de 4 pièces en excellent état, offrant une surface de 70.07m². Situé au 3ème étage (sans as3censeur) dans une résidence bien entretenue avec gardien et agrémentée d'un beau jardin, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, de 2 chambres, d'un double séjour regroupant un salon et une salle à manger auparavant une 3ème chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau dotée d'une élégante douche à l'italienne et de toilettes séparées. Une cave agrémente ce bien. LE RAVALEMENT de façade est VOTE et PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. A VISITER SANS TARDER !! IDEAL FAMILLE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (). Charges annuelles : 3034 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER KREMLIN BICÊTRE

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