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Vente appartement 670 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 9 571 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Véronique LEVY-TRIPIER - iad

Véronique LEVY-TRIPIER - iad

35 avis
06 07 36 10 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique Levy-Tripier (06 07 36 10 40) vous propose : PARIS 16e - RUE BOILEAU – BEAU 2/3 PIECES - CHARME DE L'ANCIEN - LUMINEUX – TRAVERSANT - GARDIENNE
Je vous invite à découvrir un bel appartement dans un bel immeuble 1935 en pierre de taille, au 5e étage avec ascenseur, doté de tout le charme de l'ancien avec son parquet en chêne massif, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond, comprenant une entrée desservant un double-séjour de 30m² environ, une cuisine séparée meublée et équipée, une grande chambre de 15m² environ (possibilité de créer une 2e chambre dans le séjour), un bureau ou chambre bébé, une salle de bain et des toilettes séparées.
Une cave complète ce beau bien.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
A PROXIMITE :
COMMERCES : Franprix, Intermarché, Picard, Lidl, le marché « Point du Jour », pharmacies, banques et pressing
EDUCATION : le groupe scolaire MURAT, le groupe scolaire privé LAMAZOU, Collège Claude BERNARD et des crèches LITTLE VICTOIRE et PEOPLE & BABY BILINGUE et Les PETITS PACHAS
TRANSPORTS : Métro : Exelmans et Porte de Saint-Cloud - Bus : 22, 42, 62, 72, 88, N12, N61 et le PC
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 339.67 € par mois (soit 4076 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier EI (ID 49803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556458 - Réf Superimmo : ANVXW7667
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 9 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 076 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 5/7 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1935
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 30 m²Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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VÉRONIQUE LEVY-TRIPIER - IAD

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