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Description

EXCLUSIVITE MY HOME CONNEXION PARIS XVII - PEREIRE / RUE D'HELIOPOLIS - CHARMANT 3 PIECES My Home Connexion a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 70 m² (69,57m² Carrez) qui offre de beaux volumes, beaucoup de lumière et de belles vues dégagées, le tout niché au 4ème étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien en Pierre. Il est composé comme suit, un couloir/entrée desservant toute les pièces, un grand double séjour ainsi que 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire qui se trouve juste en face des volumes de vies, une salle d'eau avec vasque et des WC. Deux caves en sous sol complètent le bien. Charges de copropriété de 259 euros / mois - le DPE est D - Copropriété de 14 lots - Pas de procédure en cours. VUES DEGAGEES - LUMINEUX - BEAUX VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN - TRAVERSANT - A VISITER !!! Prix HAI : 695.000 euros dont 3.42 % d'honoraires charge acquéreur, soit 672.000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3108 euros.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 323 - Réf Superimmo : ANVXX64F5
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 9 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 108 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299248.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1890Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 127 € / an
Maximum : 1 525 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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