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Vente appartement 659 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 9 414 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence Victor Hugo

Agence Victor Hugo

229 avis
01 48 48 12 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

F3 en excellent état !
Appartement situé en retrait, loin de toutes nuisances sonores, sans vis à vis. Il vous séduira par ses prestations irréprochables, sans aucune anomalie en terme de diagnostics, au deuxième étage avec ascenseur, chauffage collectif et climatisation réversible, baies vitrées avec moustiquaire anti-pollen, comprenant : entrée, débarras, bureau, dégagement, séjour lumineux donnant sur deux balcons, cuisine moderne récente, indépendante aménagée et équipée, deux chambres donnant chacune sur balcon sans vis-à-vis,, salle de bains, wc indépendant.
Isolé avec indice DPE (D/ 183kWh/m2)
S'ajoutent à cela une cave et un box avec caméra de surveillance et un espace de rangement.
Coup de cœur assuré, une visite s'impose!!
Référence agence : 1172

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : LA8K-JBG-1ZN - Réf Superimmo : ANVXX2CHB
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 €Prix au m² : 9 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 704 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4810/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage Parking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 809913148
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