Vente appartement 620 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 19ème (75019)

Paris 19ème - A quelques minutes du Parc des Buttes Chaumont et du Canal St Martin,
Dans une grande résidence arborée et bien tenue, je vous présente en exclusivité cet appartement traversant lumineux avec balcons.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée qui donne accès à un balcon, d'un grand séjour d'environ 23m2 qui donne également accès à un balcon par de grandes baies vitrées.
La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 12m2 et 13m2, toutes les 2 donnants accès à un balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une cave et un box sont vendus avec l'appartement.
La résidence dispose d'un local à vélo.
Les +++
- Appartement traversant très lumineux
- Plan modulable
- Copropriété bien tenue, avec présence d'un gardien et d'un PC sécurité
- Emplacement recherché : proximité de plusieurs métros, du Parcs des Buttes Chaumont, du square Eugène Varlin, du jardin Villemin etc. de l'Hôpital Rothschild.
- Cave, box, local à vélo disponibles
- Grands espaces verts dans la copropriété (idéal pour faire un pique nique les beaux jours)
Et bien plus ;)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ... A bientôt !
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4920€ soit 410€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881543)

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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ANNE HUI - CAPIFRANCE

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