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Description

Quartier JOURDAIN- Rue des Rigoles, à 5 minutes du métro Jourdain, dans un immeuble récent des années 1990, petite copropriété de 8 logements - Venez découvrir ce 3 Pièces de 67,06m2 CARREZ ,ENSOLEILLE, TRAVERSANT, au CALME avec une TERRASSE de 11m2 - Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine US ensoleillé (sud-ouest) , 2 grandes chambres ouvrant sur la terrasse au CALME de 11m2, dressing, salle de bains et WC séparé. Plan fonctionnel, aucun travaux à prévoir dans cette copropriété soignée. possibilité d'acquérir une place de parking en SUS au prix de 19 000 euros. Accès direct au sous-sol par l'ascenseur. VISITE VIRTUELLE en cliquant sur "Visite 3D". COUP DE COEUR ASSURÉ!! (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1752 - Réf Superimmo : ANVXWR20H
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 433 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254657.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 19901 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageAlarme
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 2,9%

570 000 €
22 septembre 2024
587 000 €
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