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Description

*** SOUS OFFRE *** Votre agence Stéphane Plaza vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 70m², au 3ème étage avec ascenseur, et idéalement situé rue des Grands Champs à 2 mn à pied du métro Maraichers (ligne9) et 8 min à pied de Nation (RER A, lignes 1-2-6-9) Au calme et lumineux, cet appartement possédant de beaux volumes, se compose actuellement d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Nombreux agencements possibles Une cave complète ce bien. N'hésitez plus et contactez nous pour le visiter. Plan et visite virtuelle disponibles Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2024-349-CB - Réf Superimmo : ANVXWURSL
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / anTaxe foncière : 1 639 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172402.pdf

70,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Historique des prix
20 octobre 2024

Baisse de 3,6%

530 000 €
5 octobre 2024
550 000 €
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