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Vente appartement 690 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 9 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
Mikael JERUSALMY - iad

Mikael JERUSALMY - iad

16 avis
06 12 38 53 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mikael Jerusalmy (06 12 38 53 74) vous propose : A 5 mn du métro Gambetta, venez découvrir le charme de l'ancien avec cet appartement Haussmannien de 70 m2. Doté de cheminées et de moulures, il offre un double living et deux chambres sur cour, une cuisine, une salle de bain, le tout au 1er étage d'un très bel immeuble Haussmannien. Porte blindée et Double vitrage sur tout l'appartement. Profitez également d'un local vélos et poussettes. Situé dans un quartier vivant: commerces, transports, écoles, théâtres, marché, hôpital, un vrai village dans la ville. La copropriété est impeccablement tenue et entretenue ainsi que des propriétaires investis.
Profession libérale possible. Ne tardez pas à le visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Jerusalmy EI (ID 46623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652616 - Réf Superimmo : ANVXXCLHR
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 9 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Année de construction : 1914Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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