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7

Vente appartement 1 030 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 14 714 €/m²
  • Terrasse
PARIS SEINE IMMOBILIER

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Description

** BAIES VITRÉES SUR JARDIN PRIVATIF ** PARFAIT ÉTAT ** RARE ** Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente, situé au sein d'une des rues végétalisées de Paris, rue du Retrait, entre les rues, commerçantes, des Pyrénées et de Ménilmontant. Au calme absolu, sur l'arrière de la copropriété, ce bien, d'une superficie loi Carrez de 69,39 m2, comprend : une entrée, une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres (et actuellement une troisième sous verrière), une salle de bains et un water-closet indépendant. Son accès à son jardin privatif de 120 m2, rend cet appartement unique et recherché ! En parfait état, ce bien présente des beaux volumes et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées, donnant entièrement sur ce magnifique Jardin ! .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champs de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788 euros.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : ParisSeine-JardinXXe - Réf Superimmo : ANVXXGZO9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 030 000 €Prix au m² : 14 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 788 € / anTaxe foncière : 1 672 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 39 615 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2985.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Terrasse1 salle de bain
1 wcCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Siren : 403088461 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 023 366
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