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Vente appartement 835 000 €
70,62 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 4ème (75004)
70,62 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 4ème (75004)
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- 11 824 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 4ème - 4 Pièces - 70m2
SOUS OFFRE - Saint Paul - Quartier de l’Arsenal - Nous vous proposons dans un immeuble des années 60, un quatre pièces de 68,82m² Loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'un séjour avec sa cuisine semi ouverte, d'une salle de bains et de trois chambres dont une qui possède un petit balcon. Toutes les cloisons peuvent être enlevées avec la possibilité de créer un grand 3 pièces. Appartement lumineux pour un 1er étage, exposition ouest. Gardien. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son calme, sa proximité des transports en communs et des commerces ainsi que sa situation privilégiée en plein cœur du 4ème arrondissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 56 environ ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 3 840€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur: 3.7% inclus dans le prix de prestation. Mandat n°832
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 84101500 - Réf Superimmo : ANVXXEEO7
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| Prix de vente : 835 000 € | Prix au m² : 11 824 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 860 € / an |
25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 70,62 m² (carrez : 68,82) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Vue sur rue | Année de construction : 1965 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 16 m² | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2024.
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