Vente appartement 167 900 €

70,94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

T3/4 EN DERNIER ETAGE
PAU / SECTEUR MELIES : Appartement T3/4 en parfait état général, occupant tout le dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges.
Appartement traversant et sans vis à vis.
Séjour de +50 m2 (au sol), aux volumes rares et charme fou de part ses poutres apparentes et son poêle à bois.
2 belles chambres.
Grande SDB.
Nombreux rangements.
Lumineux et calme.
Cave.
Toiture et isolation neuves.
Réfection façade votée et payée par le vendeur.
Bien faisant partie d'une copropriété de 9 lots principaux.
Montant moyen annuel quote part charges de 871€/an soit 72 €/mois (eau froide comprise).
Pas de procédure en cours.
DPE C(91) & C(15)(DPE du 14/06/23). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531€ et 719€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m2/an
Consommation énergies finale : 86 kWh/m2/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ref annonce 203120
Vidéorama disponible sur le site agence.

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Prix de vente : 167 900 €	Prix au m² : 2 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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ICI IMMOBILIER

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