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Description

Quartier Saint-Dominique à PAU, appartement T3 très lumineux et entièrement rénové de 70m2 exposé plein ouest.
Vous disposez d'un séjour-salon de 28,60m2 avec insert et balcon. 2 belles chambres de 11 m² environ avec placards, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.
Vous disposerez d'une cave privative et la possibilité de vous garer dans la résidence.
Cet appartement n'attend que vous !
N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments concrets vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne VRAIMENT pas déranger les occupants.
Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7.
Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872753)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935982091 - Réf Superimmo : ANVXWNNAT
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 2 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / anTaxe foncière : 1 082 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4Orientation : Sud
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1960Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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