Jérôme GIRARDEAU - OPTIMHOME

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Description

Superbe appartement à 5 minutes du centre ville et de Vésone, proche du quartier St Georges. Commerces à pieds.
Son emplacement vous permet également d'être sur Créa vallée en 7 minutes.
Il est situé au 1er étage d'une résidence, entièrement rénové, avec 1 garage et 2 caves, ainsi qu'une place de parking.
Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine toute équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau très agréable. Balcon.
Double vitrage, chauffage électrique, chauffe eau électrique.
Cet appartement est très séduisant, lumineux, et aucun travaux à prévoir.
A découvrir rapidement Nombre de lots de la copropriété: 732, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 568074 )

Publiée le 09/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031966952 - Réf Superimmo : ANVXWHC9H
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 2 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Orientation : Sud
Parking couvert1 cave
Année de construction : 1974Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 39 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 732 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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