Nicolas Laud - efficity

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Description

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel Appartement T4 de 70 m² proche centre-ville de Périgueux sur la commune de Sanilhac.
Découvrez ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Périgueux et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports.
Caractéristiques principales :
- Surface : 70 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3, dont une suite parentale avec salle de bain privative
- Salles de bains : 2 au total, pour un confort optimal
- WC : 2
- Cuisine et sol récents : modernité et fonctionnalité assurées
- Étage : 3ème (sans ascenseur)
- Sécurité : interphone vidéo pour votre tranquillité
Atouts supplémentaires :
- Stationnement : garage privé, cave, et place de parking incluse
- Confort volets roulants électriques
- Copropriété : bien entretenue, composée de 12 appartements
Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité au quotidien.
Pour plus d'informations et organiser une visite.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE-VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE-VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 169495 - Réf Superimmo : ANVXX44ST
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
BalconAnnée de construction : 1970
2 salles de bainCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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