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Description

PERPIGNAN - Saint Gaudérique - 3 pièces 70 m² - TERRASSE - GARAGE ! Dans une résidence récente, sécurisée avec Ascenseur ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque recoin de ses 70 m², récemment rénové pour vous offrir une expérience de vie moderne et rafraîchissante! Profitez d'une vaste pièce de vie de 33 m², parfaitement agencée avec sa cuisine ouverte, flambant neuve, deviendra le coeur de votre foyer, donnant sur la terrasse de 8 m², où l'agréable exposition vous promet des moments de quiétude en plein air ! La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet agencement pensé pour votre bien-être au quotidien. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez également d'un garage privatif de 17 m², offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule ou un espace de stockage pratique pour vos affaires. Cette résidence, dotée d'un ascenseur pour votre confort, représente une opportunité unique de profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par votre nouvelle adresse. Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570 euros. Sahra CHEBAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845145861 - PERPIGNAN.

Publiée le 24/03/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 3517 - Réf Superimmo : ANVXVA387
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 570 € / anTaxe foncière : 1 318 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123464.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 562 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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