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Vente appartement 170 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 429 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique
Laura Baille - iad

Laura Baille - iad

06 34 36 53 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laura Baille (06 34 36 53 83) vous propose : Charmant appartement T3 de 70m² entièrement rénové au 2ème étage dans une résidence sécurisée / 2 chambres / Terrasse / Ascenseur / Garage.
Un hall d'entrée avec grand placard vous accueille.
Un bel espace de vie lumineux de plus de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse exposée plein sud.
L'appartement dispose de 2 belles chambres avec placards.
Une salle de bain avec sèche serviette et un WC indépendant.
Ses atouts: Résidence sécurisée avec Garage de 17m2 - ASCENSEUR - quartier SAINT GAUDERIQUE - proche de toutes commodités - écoles - centre ville - MAS GUERIDO.
Idéal pour personnes âgés ou Personnes à mobilité réduite. Aucun travaux à prévoir.
Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à saisir.
Il n'y a plus qu'à poser ses valises.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Baille EI (ID 82333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 925289647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1577508 - Réf Superimmo : ANVXWDUUC
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
Séjour de 31 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 92 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 562 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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