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Description

Perpignan proche de palais des congrès et du centre ville.
Dans le secteur Les platanes joli T3 traversant 70m² dans une résidence sécurisée
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant et sa loggia, un séjour spacieux et lumineux avec son balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous trouverez également une cave et un garage avec cet appartement.
De plus de de nombreux travaux ont été réalisés dans cet appartement :
- baies vitrées avec volets roulants électrique
- Porte d'entrée
- Chaudière
- L'ensemble électroménager de la cuisine
- Rafraichissement des peintures
Nombre de lots de la copropriété: 444, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal LOTELLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 743 873 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 48 02 71 (réf. 569811 )

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030440068 - Réf Superimmo : ANVXWORX4
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Caractérisques
Prix de vente : 123 625 €Prix au m² : 1 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 1 480 €

8 625 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/5 avec ascenseurOrientation : Sud
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 1961
GardienChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 444 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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