Vente appartement 176 000 €

70,77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Perpignan Théâtre de l'Archipel T4 avec balcon et garage
Avant-Garde Transaction Perpignan vous propose ce très bel appartement entièrement rénové et climatisé
de 83 m2 (avec ses balcons et loggia).
Situé sur un emplacement privilégié, avec une vue exceptionnelle sur la ville de Perpignan et sur le Massif du Canigou. A 5mn du célèbre Castillet, des restaurants, services et commodité à pied.
Cet appartement lumineux et traversant, est située au 3 ème étage dans un immeuble entretenu avec ascenseur. Il dispose de deux places de parking couvertes et sécurisée. Il se compose d'un salon ouvert sur un balcon, de 3 chambres, de nombreux placards, d'une salle d'eau refaite à neuf avec toilettes séparés et d'une loggia fermée.
Ses plus: sa vue , son exposition, climatisation, double vitrage, cuisine semi équipée, balcon
et loggia
Aucun travaux à prévoir
Charges mensuelles: 108 € (eau. comprise)
Taxe Foncière: 1500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 2 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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AVANT-GARDE PERPIGNAN

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