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Vente appartement 232 500 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
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- 3 321 €/m²
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
66000 PERPIGNAN - QUARTIER DU MAS PASSAMA - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 70 M² AVEC TERRASSE SPACIEUSE - GARAGE ET PARKING
Au sein d'une Résidence de 2018 totalement sécurisée, dans un quartier très prisé, cet appartement de 70 m² offre un espace de vie confortable avec 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête de modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état général de cet appartement, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.
Le séjour de 37 m² est spacieux et lumineux et vous offre un espace cuisine moderne avec un accès direct à la terrasse de plus de 24 m² afin de profiter de l'extérieur en toute intimité et d'une vue dégagée sur les Albères et le Canigou.
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 2 étages, cet appartement en plain-pied vous offre un confort optimal.
Vous disposerez également d'un garage et d'une place de stationnement privative et sécurisée au seing de la résidence.
Les atouts : Accès à la Résidence par portail motorisé, Normes RT 2012 - Garantie décennale - Totalement climatisé - Double vitrage - Volets éclectiques
A 8 mn du Centre Ville de Perpignan et de la Zone Commerciale
A 5 mn du Lac de Villeneuve de la Raho
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Fabrice MALEZIEUX au 06 69 52 07 33 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166373 - Réf Superimmo : ANVXWSBET
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| Prix de vente : 232 500 € | Prix au m² : 3 321 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 940 € / an | Taxe foncière : 1 412 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  56 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2018.
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