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Vente appartement 253 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perros-Guirec (22700)

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  • 3 614 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Louannec

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Description

Situé sur les hauteurs du port de Perros-Guirec, au 1er étage d'une résidence des années 70, cet appartement de 70 m² a été entièrement rénové et bénéficie d'un balcon de 4m². Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un placard et un WC. Une cave de 6m² et une place de parking extérieure complètent ce bien. Loué en saisonnier, l'appartement bénéficie d'une clientèle fidèle qui réserve d'une année sur l'autre. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 906 - Réf Superimmo : ANVXWZGFC
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 3 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 030 € / anTaxe foncière : 853 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337823.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LOUANNEC

Siren : 892993601 - N° de carte professionnelle : CPI22032021000000001
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