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Vente appartement 75 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pierrelatte (26700)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pierrelatte (26700)
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- 1 071 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage collectif: radiateurs
Mustapha Didi - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIERRELATTE- APPARTEMENT- T3 70M2-
Efficity l'agenece en ligne qui estime votre bien vous propose cet appartement de 4 pièces spacieux, avec une superficie de 70,75 m² (loi Carrez), offre un espace de vie idéal pour une vie confortable. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de deux placards pratiques, d'une loggia pour profiter de l'extérieur, d'un balcon pour des moments de détente et d'une cave au sous-sol pour le stockage.
Ce bien est bien entretenu et inonde de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces, la gare et les arrêts de bus en fait un endroit pratique pour tous les aspects de la vie quotidienne. Vous apprécierez également le stationnement libre au pied de l'immeuble, offrant une grande facilité pour vos déplacements.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition immobilière ou d'un investissement locatif rapidement rentable, cette opportunité est à ne pas manquer. L'appartement est vendu vide ce qui en fait un excellent potentiel d'investissement.
Ne laissez pas passer cette occasion ! La surface généreuse de 70,75 m² De plus, les charges annuelles prévisionnelles de 1 648 €, comprenant l'eau et le chauffage, ajoutent à son attrait en particulier les coûts de gestion.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller MDIDI AU 0634614091.
C'est l'opportunité que vous attendiez pour trouver votre nouveau chez vous .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 168412 - Réf Superimmo : ANVXX060B
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 1 071 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 990 € / an | Taxe foncière : 470 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Année de construction : 1965 | Chauffage collectif: radiateurs |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 60 lots |
| Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2023.
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