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Vente appartement 300 000 €
70,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poissy (78300)
70,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poissy (78300)
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- 4 255 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par ce duplex de 71 m² au style contemporain, situé dans une résidence récente de Poissy, au pied des autoroutes A13 et A14. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des finitions modernes et un aménagement soigné. Vous n’avez qu’à poser vos meubles !
Dès l’entrée, le charme opère. Une vaste entrée puis un séjour cathédrale baigné de lumière vous accueille, avec de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une magnifique terrasse de 34 m². Avec sa vue dégagée sur la future coulée verte, cet espace extérieur est un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches autour d’un apéritif en plein air. Imaginez vos soirées d’été sur cette terrasse, loin du bruit, en profitant du calme et de la vue.
La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement équipée, est pensée pour réunir toute la famille. Vous pourrez préparer les repas tout en surveillant les enfants qui font leurs devoirs ou en partageant un moment convivial avec vos invités.
Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent le rez de chaussée.
A l’étage, se trouve l’espace nuit avec ses deux chambres, dont une chambre parentale avec la possibilité d’aménager un dressing selon vos envies, une grande salle de bains fonctionnelle, et un second WC indépendant.
Ce duplex est bien plus qu’un simple logement : c’est un lieu de vie conçu pour le confort et les moments partagés, un espace où chaque détail a été pensé pour vous faciliter la vie et embellir votre quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cet appartement. Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, RSAC Versailles 909 416 109.
Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié. Les autoroutes A13 et A14 à proximité, facilitant vos trajets vers Paris et les environs
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : TRIANON2177 - Réf Superimmo : ANVXX6SYU
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 4 255 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 596 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 285,71 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf
| 70,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 256 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2024.
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Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
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