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Vente appartement 101 750 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poitiers (86000)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poitiers (86000)
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- 1 454 €/m²
- Avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé (proche Gare SNCF et accès Place de la Mairie en moins de 10 minutes à pied), Capifrance vous propose cet appartement de type T3 dans une résidence sécurisée avec gardien.
Situé au RDC, cet appartement comprend une belle entrée, une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, 1 séjour de plus de 21 m², des WC séparés et une salle d'eau récemment refaite avec coin buanderie.
Cave privative au sous-sol et surtout, 1 place de parking privative avec accès sécurisé.
L'accès à la gare se fait en moins de 10 minutes à pied.
Logement vendu libre.
Idéal pour avoir accès rapidement au centre-ville, à la gare SNCF ou pour de la location saisonnière.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges.
Contactez-moi pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 403, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2954€ soit 246€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859003)
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934473526 - Réf Superimmo : ANVXVTFTR
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| Prix de vente : 101 750 € | Prix au m² : 1 454 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 954,04 € / an | Taxe foncière : 1 084 € |
6 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 70 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Traversant | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1965 |
| Gardien | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 403 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2023.
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Siren : 790136352 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
06 03 56 83 81
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