Vente appartement 220 000 €

70,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-de-l'Isère (26600)

PONT DE L'ISERE - appartement T3 avec jardin privatif et gar
EN EXCLUSIVITE !
Idéalement situé dans une résidence moderne datant de 2015, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec placard accueillant qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse couverte et un premier jardin privatif. La cuisine, entièrement équipée et meublée, s'ouvre sur un second jardin, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.
Côté nuit, vous découvrirez un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et deux chambres avec placards.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au sol chauffant/raffraichissant.
En plus, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol, pratique et sécurisé

Syndic professionnel
-nombre total de lots : 43
-nombre de lots principaux (appartement) : 22
-nombre de lots secondaires (garages): 21
-Montant approximatif des charges trimestrielles (4eTr2024) : 411.87 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 EUR et 370.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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