Chloé CARADEC - iad

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Description

iad France - Chloé Caradec (06 31 12 03 65) vous propose : ***AFFAIRE A SAISIR*** F3 avec box !! Appartement 3 pièces de 70m2 composé d'une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux, une cuisine fermée mais ouvrable sur le séjour entièrement aménagée, 2 chambres donnant accès à un balcon, une pièce supplémentaire pourra être utilisé en dressing, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est vendu avec son box fermé. Le tout situé dans une petite résidence calme et sécurisée. A 15min à pieds de la gare RER de Pontault-Combault, Proximité immédiate N104, A4 et proche écoles et commerces.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Caradec EI (ID 26010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835323684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1642262 - Réf Superimmo : ANVXX699B
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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