Vente appartement 498 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240) - Port Camargue

Marina P3 individuelle au calme, en excellent état, avec quai privé.
Garage attenant, appontement 3x12 m, exposition sud/ouest.
Buanderie, agréable terrasse, 3 toilettes sont 1 séparée.
2 salles d'eau avec douche, 2 chambres avec placards, cuisine d'angle équipée.
Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, adoucisseur d'eau. Secteur Marina II, dans une copropriété, à environ 200 m de la plage et des commerces et 400 m du chenal.

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Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 7 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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