Vente appartement 200 000 €

70,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Portes-lès-Valence (26800)

En exclusivité, dans résidence recente et securisée, un magnifique appartement , idéalement placé en Rez de jardin de 75m² offrant tout le confort moderne - huisseries en PVC double itrage, volets roulants electriques et coulissants bois, chauffage individuel gaz au sol... Il propose deux belles chambres lumineuses et spacieuses avec portes fenetres, une cuisine équipée ouverte avec électroménager moderne donnant sur un salon , lui meme donnant sur un agréable jardin privatif , pour profiter de l'exterieur et des beaux jours sur une terrasse couverte au sud/ouest. Un garage en sous sol fermé, une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien Quartier calme et résidentiel, proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est donc parfait pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour venir le visiter ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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