Vente appartement 248 000 €

70,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pourrières (83910)

Venez découvrir ce bel appartement de type 3, niché au fond d'une impasse paisible au sein d'une petite copropriété, à l'abri des nuisances. Actuellement loué, il offre une opportunité unique d'investissement ou de future résidence. Très lumineux, il se compose d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse d'où vous aurez une vue imprenable, un séjour, un couloir avec grand placard qui dessert une salle de bains, wc séparés et deux chambres dont une avec placards. Pour le côté pratique, cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

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Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 3 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 684 € / an	Taxe foncière : 1 005 €

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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