Superimmo
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Vente appartement 315 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Prades-le-Lez (34730)

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  • 4 500 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Chauffage électrique
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Description

Sous compromis : MonChoixImmobilier vous présente en exclusivité un appartement T4 duplex situé au 2ème étage d'une belle résidence privée, sur la charmante commune de Prades Le Lez.
L'appartement comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec une jolie cuisine ouverte donnant accès à une terrasse agréable sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le Pic St Loup, une chambre avec un accès sur la terrasse et une salle d'eau avec WC.
À L'étage vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain / dressing et un WC, ainsi qu'une terrasse Tropézienne, privative à la suite parentale.
L'appartement duplex dispose également de deux places de stationnement en sous-sol est situé à proximité d'arrêt de bus, de commerces et des écoles accessibles à pied.
N'hésitez plus venez découvrir cette belle pépite et contactez-nous pour l'organisation d'une visite. Bien présenté par Joël Frezume, agent immobilier immatriculé au RCS de Montpellier. S.A.S MonChoixImmobilier numéro SIRET 894 661 347 00019 ; Carte professionnelle transactions immobilières n° CPI 3402 2021 0000 00057 délivrée par la CCI de L'Hérault.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 561.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Monchoiximmobilier : Président - Joel FREZUME
Carte T CPI34022021000000057
RCP 51151599M

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : VA1939-COMPANY37303WOM - Réf Superimmo : ANVXXD8Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://monchoiximmobilier.fr/wp-content/uploads/2023/04/Bareme_Honoraires_MonChoixImmobilier_Avril2023.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
2 Garages2 terrasses
Année de construction : 2018Chauffage électrique
Séjour de 21 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
82 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2018.

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