Vente appartement 137 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Provins (77160)

Bel investissement au coeur de l'histoire de PROVINS ! T4 lumineux avec vue imprenable
Envie de devenir propriétaire et vivre au coeur de Provins, dans un appartement spacieux et lumineux, sans les tracas des travaux ?
Je vous invite à venir découvrir ce magnifique T4 de 70m² environ, entièrement rafraîchi, situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec parc arboré.
Lumineux et aéré : Grâce à ses nombreuses fenêtres et à sa belle exposition, l'appartement baigne de lumière naturelle et offre depuis le salon/séjour une vue exceptionnelle sur la magnifique Ville-Haute de Provins classée patrimoine mondiale de l'UNESCO.
Confortable et fonctionnel : Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.
Calme, sécurisé et sérénité : Situé dans une résidence très calme, l'appartement bénéficie d'un interphone et d'un parc verdoyant entretenu régulièrement, tout comme les parties communes.
Pratique : Une cave et une place de parking complètent ce bien idéalement situé.
Imaginez-vous prendre votre petit dejeuner sur le balcon en admirant la vue sur la ville, ou vous détendre dans votre salon baigné de lumière. Ce logement est l'opportunité de vous créer un espace de vie à votre image, au coeur de Provins
LES ATOUTS :
SANS TRAVAUX
Cuisine entièrement aménagée et équipée
Chambres toutes équipées de placards
Chauffe eau économique nouvelle génération
DPE D/D
N'attendez plus pour visiter !
C'est une opportunité à saisir. faites vite pour me contactez
Carlos DIAS Dupont Immo au :
?? 07-72-25-15-43
ou par mail :
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Mandat : 5620
Prix : 137 000€ FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952090249
RCP Allianz .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Prix de vente : 137 000 €

Prix au m² : 1 957 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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