Vente appartement 242 000 €

70,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puget-sur-Argens (83480)

Situé en rez-de-jardin, ce très grand et lumineux appartement de 70,8 m2 se compose d'un vaste séjour donnant sur la terrasse et son jardinet de 26 m² sans vis à vis. Il dispose également de deux chambres avec grand placard et accès sur l'extérieur, une grande salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. En plus d'être bien agencé, il est très fonctionnel et dispose de nombreux rangements.
Il est vendu avec son garage de 15 m² (box fermé en sous sol sécurisé).
Cette construction bénéficie des dernières avancées en matière d'économies d'énergies répondant aux nouvelles normes BBC et aux normes handicapés. Fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques motorisés. Il est équipé d'une installation de chauffage et eau chaude au gaz collectif avec compteur individuel.
Cet appartement se situe au village d'or, en centre ville de PUGET-SUR-ARGENS, à proximité des commerces, transports , centres médicaux etc..
La résidence dispose d'un club housse climatisé, géré par une régisseuse qui met à disposition des résidents : Un espace détente avec bibliothèque, téléviseur, DVD, jeux vidéo, un espace de loisir modulable avec table de jeux, tapis de sol pour des activités physiques,
un espace cuisine aménagé pour partager repas et gouters festifs, et participer à des animations culinaires. Le Club affiche un planning d'animation chaque semaine. Ce club est un lieu de rencontre et de partage que l'on peut fréquenter librement selon ses envies.
Contactez Samia PITZINI pour plus de renseignements ou organiser une visite. Le p'tit mot de La Crèmerie : beaux volumes pour les plus petits budgets !
Site agence :
Ref de l'annonce : PSVAP80000134 (Mandat n° 68)
Ce bien est en copropriété, les charges sont de 217e mensuelles / DPE B
Le prix de vente est de 242 000€ TTC. Les honoraires sont à la charge acquéreur inclus dans le prix de vente TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia PITZINI, Entrepreneur Individuel agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au R.S.A.C de FREJUS sous le numéro 424653517, mandataire Signature Real Estate - La Crèmerie sous la carte transaction CPI83042023000000011
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 402.00 et 544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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