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Description

Dans une résidence récente et sécurisée, à quelques pas de la gare de Reims et de toutes les commodités du centre-ville, MAJOR est l'investissement idéal.
Cet appartement actuellement loué vous offre le confort et la sérénité d'un investissement sans surprise.
L'entrée avec placards dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon intimiste.
Coté nuit, vous trouverez deux chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Une place de parking en sous-sol est comprise avec l'appartement.
Choisissez la tranquillité pour votre futur ou pour votre premier investissement !
Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Publiée le 30/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : MAJOR - Réf Superimmo : ANVXWF3SQ
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Caractérisques
Prix de vente : 223 400 € Prix en baissePrix au m² : 3 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 195 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sohome18.com/tarifs

70,9 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 5,1%

223 400 €
30 juillet 2024
235 400 €
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