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Vente appartement 246 100 €
70,84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 3 474 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 Garage
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Description

Situé rue Ruinard de Brimont, au 2 étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante aux beaux volumes, agrémentée d'un espace cellier. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce bien. Un véritable atout : un garage privatif. Ne manquez pas cette opportunité alliant confort et praticité au coeur de Reims. Ce bien clefs en main, sans travaux à prévoir, est prêt à vous accueillir. Une opportunité à ne pas manquer ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 4198 - Réf Superimmo : ANVXX6W8W
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Caractérisques
Prix de vente : 246 100 €Prix au m² : 3 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312470.pdf

70,84 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 GarageAnnée de construction : 1996
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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