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Vente appartement 226 800 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 3 240 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Garage
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Description

Dans une copropriété très bien entretenue, avec un bel espace vert, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le secteur Saint Rémi, à proximité de la Cité Administrative, de la Rue du Barbâtre, de Sciences Po et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, ce joli appartement offre une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un vaste balcon, exposé Sud-Est, idéal pour profiter d'un environnement paisible. L'appartement dispose également d'une entrée, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cuisine aménagée, de nombreux rangements et de 2 chambres spacieuses. Un atout supplémentaire : Rare dans le quartier, un box fermé est inclus, offrant un stationnement sécurisé au sein de la résidence. A visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1093 euros. Philippe CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 002 068 - Reims.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 3965 - Réf Superimmo : ANVXXFJEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 226 800 €Prix au m² : 3 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 093 € / anTaxe foncière : 1 312 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312472.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 Garage1 salle de bain
1 wcCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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