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Description

A deux pas du tramway, des commerces, dans un quartier en pleine rénovation, Foncia vous propose en exclusivité un charmant T4 comprenant : entrée, séjour, 3 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau WC et cave.
Etat intérieur irréprochable , appartement cosy, traversant lumineux.
Des travaux de rénovation énergétique au niveau de la copropriété permettant de repasser en classe énergie D, sont prévus prochainement et pris en charge en quasi totalité (94%) par une OPAH.
Contactez-nous pour découvrir ce bien, coup de coeur assurée.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 00607481 - Réf Superimmo : ANVXXFXOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 890 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/reims-51100/agence-immobiliere/ft-nord-reims-anatole-france-6506

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurBalcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine aménagée : 6 m²Séjour de 16 m²
1 salle d'eauCopropriété de 242 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2023.

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