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Description

Sous compromis : Riedisheim,
La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.
F4 traversant d'environ 70m² au 2ème étage sans ascenseur,
L'appartement se situe rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, dans la résidence 'LE REX' bien entretenue et proche du centre-ville.
Il se compose :
d'une belle entrée avec rangements + placard/cellier, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour avec accès à un 2ème balcon plein sud, d'un WC séparé.
La partie nuit dispose :
3 chambres, et une salle de bain avec fenêtre.
Une cave complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir (électricité, décoration, cuisine et salle de bain).
Aspect technique :
- Chauffage gaz collectif avec répartiteurs individuels
- Fenêtres double vitrage PVC
La copropriété dispose d'un parking privé, d'un garage à vélo et d'une buanderie commune.
L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Un appartement lumineux, traversant et idéalement situé. Un peu 'd'huile de coude' et vous saurez le transformer en un superbe nid douillet. N'hésitez plus ! Il n'y en a qu'un !!!
Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.
Un bien proposé à la vente par D&S Immo Riedisheim
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Honoraires inclus de 9.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F.

Publiée le 26/05/2019 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1984-DSIMMO - Réf Superimmo : ANVXH1CJH
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 230 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,59% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires

70 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 2/3Vue dégagée
Cave2 balcons
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
240 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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