Vente appartement 220 000 €

70,87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rognac (13340)

Rognac Centre Appartement T4 70m² + Garage
Le cabinet Expertisimmo est heureux de vous présenter EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de 70m² en plein centre de Rognac dans la résidence des Balcons de Saint Jacques .
Vous le découvrirez au calme du deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée distribuant le séjour, la salle de bains, un toilette indépendant et trois chambres dont une avec salle d'eau.
Vous profiterez aussi d'un box privatif de stationnement.
LES PLUS : CONSTRUCTION RECENTE (12 ans) / ASCENSEUR / DERNIER ETAGE / LUMINOSITE / VUE DEGAGEE / GARAGE SECURISE / CENTRE VILLE
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS.
Cédric Meffre 06 34 32 71 67 ou Cédric Kuchler 06 87 55 01 01
RSAC 888 044 658
Honoraires à charge vendeur.
Mandat 4031
DPE Indice D avec un coût estimatif entre 650€ et 910€ par an.
Copropriété sans procédure en cours.
Estimation charges mensuelles de 120€/mois comprenant l'assurance du bâti, l'entretien des communs, l'avance sur fond de travaux, l'eau froide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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