Vente appartement 96 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

iad France - Patricia Legland vous propose: EXCLUSIVITÉ - ROMORANTIN CENTRE VILLE **Appartement Meublé** 70m² - 2 chambres
Idéal Investisseur ou premier achat.
En plein centre ville cet appartement est idéal pour un investisseur ou premier achat.
Dernièrement Loué 600 € par mois.
Pas de charges de copropriété.
Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de santé.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : 1 Cuisine d'été donnant directement sur la cour privative, une cave
Premier étage : 1 Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, une salle d'eau avec w-c.
Deuxième étage : 2 chambres : 11 m² (avec placards) et 17,70 m² (sans placards).
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, connexion fibre optique.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !
Disponible 7j/7
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 96 000 €

Prix au m² : 1 371 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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PATRICIA LEGLAND - IAD

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