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Vente appartement 455 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 6 500 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
L & SO Côte d'Azur

L & SO Côte d'Azur

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Description

L & SO est sur Le CAP à Roquebrune-Cap-Martin (06190) : Petit coin de Paradis à 2 Pas de MONACO. Quartier prisé et très au calme ! Ambiance Maison et ambiance verdoyante. Superbe appartement T3 moderne et très ensoleillé avec belle Terrasse - A 2 pas des commodités, de la Mer, du célèbre Sentier des Douaniers et du Parc des Oliviers. 70m2 habitable env. + 60m2 de terrasses en haut et en bas ! Environnement très sympa dans petite copropriété. Entièrement refait à neuf avec Prestations de qualité : Il vous offre une belle entrée, une grande cuisine ouverte avec son îlot central donnant un vaste séjour et très belle Terrasse. Vous profiterez de 2 belles chambres dont une belle suite parentale. 2 SdE - WC - Nombreux rangements. Vous vivrez autant dehors que dedans ! Tout est beau et tout est pratique ! Charges mensuelles : 120EUR (dont 40 Euros d'eau froide) - Nbre de lots : 6 - Pas de procédures. REF.41 (Possibilité Appartement d'appoint en sus et en Rdc + Parking) .. Appelez-nous ! On vous explique tout pour partir le visiter et succomber. SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR ... Chez Nous ? C'est chez Vous ...

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 41 - Réf Superimmo : ANVXX923C
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 6 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lnso.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Cave
1 balconAnnée de construction : 1952
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 716 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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L & SO CÔTE D'AZUR

Siren : 913510210 - N° de carte professionnelle : CPI 06052022 000 000098
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