Vente appartement 229 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Quartier Jouvenet au calme absolu, Appartement lumineux de 70 m² avec vue panoramique, situé au 1er E d'un immeuble de belle facture, offrant un garage individuel (vendu en sus si besoin) et une cave de 11 m².
Espace de Vie de 34 m² donnant sur un grand balcon avec stores en domotique et vue sur cathédrale, Cuisine A/E, 2 Chambres, Salle de Douche et divers rangements.
Autres atouts : DV Alu, Exposition plein Sud, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, Salle de douche récente et toutes commodités au pied (commerces, transports et écoles) ...
Excellente opportunité dans un secteur très recherché ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 571888 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	220 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2018.

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LAURENT DUTOT - OPTIMHOME

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