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Vente appartement 550 000 €
70,37 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
70,37 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 7 816 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Germain-en-Laye vous présente ce magnifique appartement 3 pièces de 70.56 m² entièrement RÉNOVÉ et VENDU MEUBLÉ. Situé dans le CENTRE-VILLE de RUEIL-MALMAISON, vous êtes à seulement 2 minutes à pied des commerces, au pied des bus et à 20 minutes à pied du RER A. Au 2ème étage d'une copropriété avec ASCENSEUR, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX avec parquet massif prolongé d'une LOGGIA de 8.60 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace buanderie. Une place de PARKING en sous-sol et une CAVE complètent les prestations de ce bien. Un bien exceptionnel avec une localisation idéale et des matériaux de qualité, à vite découvrir avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier de St Germain en Laye ! ______________ EXCLUSIVE - The Stéphane Plaza Immobilier agency in Saint-Germain-en-Laye presents this magnificent 3-room flat of 70.56 m² entirely RENOVATED and SOLD FURNISHED. Located in the CENTRE-VILLE of RUEIL-MALMAISON, you are only 2 minutes' walk from the shops, at the foot of the buses and 20 minutes' walk from the RER A. On the 2nd floor of a lift-equipped condominium, the flat comprises an entrance hall, a BRIGHT living room with solid wood parquet flooring and an 8.60 m² LOGGIA, an open-plan fitted and equipped kitchen, two large bedrooms with storage space, a shower room, a separate toilet and a utility room. A basement PARKING space and a CELLAR complete the features of this property. An exceptional property with an ideal location and quality materials, to be discovered quickly with the Stéphane Plaza Immobilier agency in St Germain en Laye. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2032 euros. Lionel BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413692146 - PARIS.
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 789b - Réf Superimmo : ANVXWZG8J
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Prix de vente : 550 000 €  | Prix au m² : 7 816 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 032 € / an | Taxe foncière : 1 004 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138323.pdf
| 70,37 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1965 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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