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Vente appartement 199 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rumilly (74150)

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  • 2 843 €/m²
  • Dernier étage
Stéphane Plaza Immobilier Rumilly

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly

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Description

Rumilly, au coeur de la vieille ville, dans un bâtiment de caractère en pierre, cet appartement au dernier étage offre de jolis volumes et une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et une vue dégagée sur Rumilly et le Clergeon. Deux chambres complètent ce bien qui possède également un grenier aménageable d'env 46 m2 accessible directement du séjour. La rue pietonne Montpelaz récemment rénovée est à proximité immédiate des commerces, services, loisirs et de la gare SNCF et routière. Deux chambres, deuxième et dernier étage sans ascenseur, chauffage individuel électrique. Pour tout complément d'information sur ce bien, vous pouvez contacter Emma de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly au 06 13 17 02 22, elle vous accompagnera pour une visite. Estimation des coûts annuels : entre 1630 euros et 2240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : ELD9620 - Réf Superimmo : ANVXW7Q9R
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385742.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 15801 salle d'eau
1 wcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER RUMILLY

Siren : 927688465 - N° de carte professionnelle : CPI74012024000000028
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