Vente appartement 189 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saillagouse (66800)

A vendre, appartement d’environ 70 m2 à Saillagouse.
Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible commune de Saillagouse, à seulement 15 minutes des pistes de ski et de la frontière espagnole.
Ce logement de type F3 se trouve dans une petite copropriété très calme composée de seulement 5 lots, gérée par un syndic bénévole, ce qui signifie qu'il n'y a pas de charges de copropriété à prévoir.
L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantissant une totale autonomie.
Entièrement rénové en 2022, il offre un cadre moderne et confortable.
Ce duplex se compose à l’étage de deux grandes chambres avec placards, parfait pour accueillir une famille ou des invités, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu’un salon accueillant d'environ 18 m² pour vos moments de détente.
En RDC, une belle cuisine équipée vous attend, ains qu’un beau dégagement, d'une surface totale de 19 m² idéal pour préparer vos repas en toute convivialité.
De plus, vous profiterez d'un jardin privatif, un véritable atout pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
L'appartement peut également être vendu meublé, équipé de radiateur à inertie dans toutes les pièces, vous permettant ainsi de vous installer sans soucis et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, proche des commodités et des activités de plein air.
La vidéo de présentation du bien est disponible, n’hésitez pas à m’en faire la demande.
Contact: Mickael BASSAS 06.08.15.98.82
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael, BASSAS EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948 694 740. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 22/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1152€ et 1558 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 290/m²/an. Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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GROUPE C2I

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