Emilie MONNIER - LGM Immobilier

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Description

**Co-exclusivité : **À vendre : Appartement rénové de 70 m² à Saint Brès**
Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, situé au cœur du charmant village de Saint Brès, Idéalement placé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
L’appartement se trouve dans une petite copropriété de deux lots avec une place de parking privée dans une cour sécurisée.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par une magnifique entrée en travertin qui vous mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos amis et partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses et d’une grande salle d’eau moderne et conçue avec soin.
Vous bénéficierez de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint Brès. Contactez Emilie MONNIER votre conseillère LGM immobilier sur votre secteur au O64210 7782 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Monnier agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 499980266
Référence agence : 12253

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 21DB-O68-HA2 - Réf Superimmo : ANVXXDMDP
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 3 171 € / m²
Taxe foncière : 631 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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