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Vente appartement 202 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis (93200)

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  • 2 886 €/m²
  • 1er étage
  • 1 Parking
Ouaïba BENDJENAD - iad

Ouaïba BENDJENAD - iad

63 avis
06 03 26 47 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ouaïba Bendjenad (06 03 26 47 81) vous propose :
.
Bel Appartement 3 Pièces - 70 m² avec Place de Stationnement.
Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé , idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue.
Une entrée accueillante.
Chambres : 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés
Grand salon lumineux, pouvant être aménagé en troisième chambre
Cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle
Salle de Bain bien agencée, wc.
Double Vitrage et Volets : Pour un confort thermique optimal
Sas de Nuit : Intimité garantie
Interphone : Sécurité assurée
Atouts supplémentaires :
Ravalement récent : Pas de travaux à prévoir sur la façade
Cave : Pour plus de rangement
Fibre Optique : Connexion internet ultra-rapide
Chauffage Collectif : Inclus dans les charges
Stationnement Libre : Place de stationnement réservée au sein de la résidence
Local à Vélo : Espace dédié pour les vélos
Cet appartement est idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Proche de toutes commodités, Gare de Saint-Denis RER D à 3 mn à pied.
Commerces écoles, bus, tramway, métro à proximité.
Conseillère disponible 7/7 de 9h à 21h . 0 6 .0 3.2 6.4 7.8 1
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba Bendjenad EI (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1641637 - Réf Superimmo : ANVXX699M
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 2 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
1 ParkingDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Siren : 484644463
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