Vente appartement 110 000 €

70,73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET Keller Williams Forez Vert.
Situé rue Berthon à deux pas de la place Jean Jaurès, dans une copropriété de standing, ce T3 est au 3ème étage avec ascenseur.
D’une surface de 70,73² avec balcon et garage fermé au sein de la copropriété, il est composé d’une pièce à vivre salon / salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres (13m² et 11 m²) avec placards muraux, d’une salle de bain et WC séparés.
Les plus ?
Les chambres et la pièce à vivre sont dotés d’un parquet massif.
Le garage est en communication directe avec l’appartement via l’ascenseur.
Une cave complète ce bien.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (cuisine en aluminium DV).
Classe énergétique : D
Charges de copropriété : 265€/mois avec chauffage, eau froide et eau chaude inclus (Pas de procédure en cours)
TF : 1388€
Prix de vente : 110 000€ (Honoraires d’agences à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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