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Vente appartement 325 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 4 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Nicolas RENOULT - Capifrance

Nicolas RENOULT - Capifrance

53 avis
07 60 43 22 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l
À la recherche d'un nid douillet pour votre famille à Saint Germain en Laye? Ne cherchez pas plus loin! Situé rue Schnapper, cet appartement spacieux et lumineux vous offre le cadre idéal pour recevoir famille et amis.
Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60, parfaitement entretenu, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Doté d'une distribution intelligente, il comprend une entrée, trois chambres confortables, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle mais à rafraichir, des toilettes séparées, une salle de douche et un dressing pratique.
Les principaux atouts de cet appartement sont sans aucun doute sa vue dégagée, son exposition plein Sud et l'état de santé de la copropriété. Le ravalement, l'isolation des façades et du toit ainsi que le changement de la chaudière viennent d'être effectués.
De plus, vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave pour stocker vos affaires ainsi qu'un grand box et une place de parking.
Côté quartier, tout à pied. Commerces de proximité, école, transports pour facilité vos déplacements du quotidien.
Les +++
- Luminosité
- Distribution générale
- Etat de la copropriété
Bon à savoir
- Eau chaude et chauffage collectifs
- Fibre optique dans l'immeuble
.
. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2634€ soit 219€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877350)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938283139 - Réf Superimmo : ANVXWWZ8X
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 634 € / anTaxe foncière : 1 149 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème)Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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