Vente appartement 189 800 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Herblain (44800)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Au coeur d'un ensemble résidentiel entièrement clos, venez découvrir cet appartement T4 de 70.86 m2 lumineux, entièrement rénové et meublé avec goût. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au 2ème étage avec ascenseur, il offre : une entrée avec placard et dégagement, un séjour / cuisine avec verrière, 3 belles chambres avec rangements, une belle salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Une cave en sous-sol est associée à ce bien qui propose une cadre de vie chaleureux avec parquet flottant au sol, prestations soignées et de qualité, le tout à quelques pas des commerces, services et transports en commun vous permettant d'accéder au centre-ville en 15 minutes. Des emplacements de stationnements sont disponibles pour l'ensemble des résidents. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement en colocation, ce bien vendu tout équipé avec de très belles prestations est habitable immédiatement sans aucun travaux. À visiter d'urgence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 189 800 €	Prix au m² : 2 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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FONCIA TRANSACTION NANTES STRASBOURG

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